新政催热公积金贷款 一套房贷款相差28.5万利息

发布时间:2010-04-26  来源:  撰文:

随着商业银行房贷从严新政的推行,原本被房地产交易“冷落”的公积金贷款,再次受到购房人的关注,来自中介机构的统计数据显示,二手房成交量中公积金贷款的比例,近几日有了明显提高。

  4月初,王敬在北京中原通惠家园店看中了同小区的40多平方米的小一居,和房主谈好总价130多万,首付50万后申请商业贷款。国务院出台了贷款新政后,已是二套房的他必须得按1.1倍的利率支付,这么一来,每月月供就变成了6000元,20年要还63.5万的利息。房产顾问建议他,利用公积金贷款第二套,虽然按照新规首付已涨到4成,但贷款利率依然只有3.87%。每月月供是4793元,20年下来就是35万,比提高后的商贷节省了近28.5万元,相对还是较为划算。

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